5月1日上午9點(diǎn)，2012年中國深圳（春季）房地產(chǎn)交易會(huì) （總38屆）暨中國城市土地展（第7屆）在深圳會(huì)展中心1號(hào)館盛大舉行。據(jù)悉，本屆春交會(huì)共有來自深莞惠港的61家樓盤參展。其中深圳參展樓盤共有25 個(gè)，另外全國有23個(gè)城市來深推介土地。此次春交會(huì)參展樓盤個(gè)數(shù)、推介土地的城市數(shù)量均創(chuàng)近3年展會(huì)新高。記者昨日在現(xiàn)場采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，今年春交會(huì)人氣明顯 高于去年，頗讓組織者感到有些意外。

   樓盤紛紛主打“剛需”

   和歷屆展會(huì)一樣，本屆展會(huì)參展樓盤覆蓋深圳、惠州、東莞、香港及海外，樓盤類型涵蓋普通住宅、別墅物業(yè)、濱海物業(yè)、養(yǎng)生度假資源類物業(yè)。昨日 上午10時(shí)，記者在現(xiàn)場看見，前來看咨詢樓盤信息非常踴躍，其中不乏一家?guī)卓谇皝砜礃堑摹ｉ_發(fā)商似乎也非常了解目前購房者的心態(tài)，紛紛主打“剛需”。

   惠州樓盤促銷力度空前

   本次春交會(huì)上最令人矚目的，當(dāng)屬外地特別是惠州開發(fā)商來深圳瘋狂搶奪客源。記者了解到，惠州共有15個(gè)樓盤參加了展會(huì)，分別來自惠東、惠陽、大亞灣、博羅、惠城等，為歷年來惠州參展樓盤數(shù)量最多的一次。

   記者注意到，惠州各樓盤在深的營銷可謂力度空前，其價(jià)格也明顯地低于片區(qū)成交均價(jià)?；葜荽髞啚骋豁?xiàng)目打出了”兩房首付2萬元起“的招牌，其均價(jià)在每平方米4500元—4800元。

   特價(jià)房備受市民關(guān)注

   本屆展會(huì)上特地設(shè)立了奧特萊斯房產(chǎn)特價(jià)專區(qū)，特價(jià)區(qū)里共有5個(gè)項(xiàng)目，其中兩個(gè)來自惠州，兩個(gè)來自東莞，一個(gè)來自深圳?；葜菀豁?xiàng)目推出50套特 價(jià)房，特價(jià)房每平方米3680元起；另一項(xiàng)目推出20套特價(jià)房，均價(jià)3888元。而惠特灣特價(jià)項(xiàng)目更是在五一期間推出均價(jià)低至每平方米2888元的5套特 價(jià)房。據(jù)了解，其周邊樓盤均價(jià)在每平方米5000元左右。記者在現(xiàn)場看見，前來特價(jià)區(qū)索取資料的市民非常踴躍。有些市民表示，特價(jià)房深圳樓盤太少，他們希 望能有更多的深圳樓盤推出特價(jià)房。

   香港樓盤首次組團(tuán)參展

   香港房地產(chǎn)市場一直是深圳學(xué)習(xí)和趕超的對(duì)象，香港樓盤的先進(jìn)規(guī)劃理念、建筑風(fēng)格和營銷手法吸引了眾多深圳開發(fā)商前往學(xué)習(xí)取經(jīng)。本屆展會(huì)，香港 開發(fā)商首次集體來深圳賣房。此次來深參加春交會(huì)的香港樓盤共有11個(gè)，新界和九龍各4個(gè)，香港島3個(gè)，基本上都是豪宅項(xiàng)目。中海外、信和、嘉里建設(shè)、新世 界和長江實(shí)業(yè)都帶來了最新樓盤參展。

   大幅增加休閑比重

   本屆展會(huì)大幅度增加了休閑和體驗(yàn)的比重，組委會(huì)特別策劃了大型數(shù)字激光秀、年代記憶館、情景劇、兒童體驗(yàn)館等多項(xiàng)休閑體驗(yàn)類分館。其中，年代 記憶館還原上世紀(jì)80年代初深圳工程兵生活場景，展現(xiàn)深圳特區(qū)30年的輝煌和巨變，成為了歷屆展會(huì)最感動(dòng)市民的部分。這些活動(dòng)吸引了從兒童至中老年各個(gè)年 齡階層的市民參加。